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   9月29日，西安(ān)首家國(guó)有(yǒu)住房租賃項目正式投入運營，标志(zhì)着我市國(guó)有(yǒu)企業進駐住房租賃市場邁出了重要一步，将進一步豐富我市住房租賃供應體(tǐ)系，為(wèi)新(xīn)市民(mín)提供更多(duō)元化的高品質(zhì)租賃住房産(chǎn)品。

　　房源哪裏來   收儲社會閑置房産(chǎn)

　　“我們這個項目是5月份立項的，收儲的是閑置的社會房源，經過專業設計和改造後，打造成面向社會的長(cháng)租公(gōng)寓。”當日上午，位于南二環東段的雲兮公(gōng)寓金桂苑店(diàn)在國(guó)慶節前面向市民(mín)開放運營，市住房租賃管理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司總經理(lǐ)雒春紅介紹說，該公(gōng)司隸屬于市房地産(chǎn)開發總公(gōng)司，是我市首家國(guó)有(yǒu)專業住房租賃公(gōng)司，雲兮公(gōng)寓項目也是國(guó)企參與的首個長(cháng)租公(gōng)寓。

　　據悉，該公(gōng)司未來将在全市範圍内尋找合适的社會閑置房産(chǎn)用(yòng)于長(cháng)租公(gōng)寓房源，包括整租的、散租的，有(yǒu)購(gòu)買産(chǎn)權的，也将有(yǒu)自建的，計劃三年内長(cháng)租公(gōng)寓房源數量達到一萬套左右。

　　房子怎麽樣  用(yòng)品齊全拎包入住

　　“首批改造完成的雲兮公(gōng)寓金桂苑項目一共有(yǒu)37套房源，面積從16平方米到28平方米不等，有(yǒu)平層單間，有(yǒu)loft雙層，可(kě)滿足不同個性住房需求。” 雒春紅說，裝(zhuāng)修過程中(zhōng)，特别注重了裝(zhuāng)修材料的選取，不僅要有(yǒu)品質(zhì)保障，更要無毒無害，每個房間都配備了床、桌椅、沙發、熱水器、空調等生活必需品，都有(yǒu)獨立的衛生間和淋浴房，此外還有(yǒu)公(gōng)共廚房、洗衣間、健身房、商(shāng)務(wù)會客等區(qū)域，對于新(xīn)市民(mín)或剛就業的大學(xué)生來說，可(kě)直接拎包入住，是不錯的選擇。

　　房屋租賃價格每月2000元到2500元不等，相比民(mín)營企業的住房租賃公(gōng)寓價格略偏低，需求者可(kě)長(cháng)租、短租。為(wèi)提高入住率，節假日或日常也會将空置房源對普通市民(mín)或遊客進行開放。

　　優勢在哪裏  國(guó)企參與安(ān)心居住

　　市住建局房屋租賃管理(lǐ)處處長(cháng)王文(wén)江說，去年以來，我市不斷加快建立租購(gòu)并舉的住房制度，鼓勵國(guó)有(yǒu)企業發展規模化、集約化的住房租賃業務(wù)，與民(mín)營住房租賃企業和混合所有(yǒu)制企業協同發展，為(wèi)廣大新(xīn)市民(mín)提供品質(zhì)優良、服務(wù)專業、産(chǎn)品豐富的租賃住房産(chǎn)品。

　　雲兮公(gōng)寓金桂苑店(diàn)項目，是一種有(yǒu)益嘗試。将不斷探索住房租賃發展的“新(xīn)途徑”和企業發展的“新(xīn)思路”，并形成一批可(kě)複制、可(kě)推廣的經驗做法，為(wèi)我市住房租賃市場發展起到表率作(zuò)用(yòng)。

　　他(tā)說，目前個别參與住房租賃市場的民(mín)營企業因盲目擴大運營規模，造成房源閑置收益下降，緻使資金緊張甚至資金鏈斷裂，給房屋租賃者或房主都帶來了不小(xiǎo)的麻煩，社會反響強烈。國(guó)企參與投資運營租賃公(gōng)寓建設，一方面可(kě)解決自身發展和就業需求，同時也承擔起應有(yǒu)的社會責任，在專業化管理(lǐ)團隊的運營下，讓租房者安(ān)心居住。記者 趙輝

【來源：西安(ān)晚報】